top of page

Prověření bytu

Prověření bytu před koupí vám poskytne nezávislý odborný pohled na jeho skutečný technický stav. Při kontrole bytu prověříme přístupné konstrukce a povrchy, technická zařízení, relevantní společné části domu a dostupnou dokumentaci. Upozorníme na zjištěné vady, nedokončené části a technická rizika, která mohou ovlivnit další užívání nemovitosti nebo případné budoucí náklady.

Inspekce bytu probíhá nedestruktivními metodami a podle typu nemovitosti, zjištěného stavu a podmínek při kontrole provádíme také potřebná kontrolní měření. Službu lze využít nejen před koupí bytu, ale také při jeho prodeji nebo převzetí.

kontrola-bytu.png

Již od 4900,-Kč

Cena platí pro byty do 50 m².
Pro přesnou cenu dle velikosti bytu vyplňte krátkou nezávaznou poptávku.

Typ bytu
Nový
Starší
Jiné
Důvod kontroly
Nákup
Prodej
Jiné
Způsob vyhodnocení kontroly
START - Ústní
KLASIK - Revizní zpráva
Velikost nemovitosti
do 50 m²
50-100 m²
nad 100 m²
Lokalita
Praha
Střední Čechy
Jiné

Obsah kontroly

Technická kontrola bytu probíhá systematicky podle jednotlivých částí nemovitosti. Kontrolujeme technický stav přístupných konstrukcí a povrchů, technických zařízení, relevantních společných částí domu a dostupnou dokumentaci. Součástí kontroly jsou podle potřeby také kontrolní měření. Rozsah jednotlivých kontrolních bodů se přizpůsobuje typu a vybavení bytu, přístupnosti jednotlivých částí a podmínkám v době kontroly.

Rozsah samotné kontroly je u variant START a KLASIK stejný. Liší se způsobem výstupu – varianta START zahrnuje ústní vyhodnocení na místě, varianta KLASIK také písemnou zprávu se zjištěnými závadami a fotodokumentací.

START
Základní kontrola bytu

od 4. 900,- Kč

  • Odborná systematická kontrola všech částí nemovitosti

  • Výstup - Ústní vyhodnocení stavu nemovitosti na místě

  • Katastr nemovitostí – Vlastnictví, zástavy, věcná břemena, výměry, přístupy, parcely, bytové jednotky, společné prostory

  • Dokumentace – Projektová dokumentace, revize, kolaudace, dispozice, půdorysy, PENB

  • Dispozice, výměry - kontrolní měření ploch

  • Umístění objektu – Terén, odvodnění, orientace, odstupy, napojení na komunikace

  • Základy – Spáry, trhliny, sedání, vlhkost, sokl

  • Nosné konstrukce – Svislé a vodorovné k-ce, střecha, schodiště, průhyby, trhliny

  • Nenosné konstrukce – Příčky, podhledy, rovinnost, vady

  • Vnější části budovy – Sokl, fasáda, střecha, balkony, terasy, chodníky a vjezdy

  • Izolace - Tepelná, hydroizolace a akustická 

  • Technické zařízení budov – Voda, kanalizace, elektro, topení, plyn, požární bezpečnost, hygienické podmínky, osvětlení, radon

  • Interiér – Povrchy stěn, Povrchy podlah, zařizovací předměty, kuchyň

  • Okna, dveře – Funkčnost, těsnění, seřízení

  • Garáž, Bazén, Sklep, Přidružené stavby

  • Měření rovinatosti a spádů

  • Kontrola napětí v zásuvkách

  • Kontrola vlhkosti zdiva přístrojem Testo 616

  • Kontrola průhybu stropů Laserem

  • Kontrola průhybu podlah

  • Kontrola tepelných mostů Thermokamerou (pouze v zimních měsících)

  • Odhad nákladů na rekonstrukci ( volitelně)

1

KLASIK
Kontrola bytu se zprávou

od 6. 900,- Kč

  • Odborná systematická kontrola všech částí nemovitosti

  • Výstup - Písemná zpráva se zjištěnými závadami a fotodokumentací

  • Katastr nemovitostí – Vlastnictví, zástavy, věcná břemena, výměry, přístupy, parcely, bytové jednotky, společné prostory

  • Dokumentace – Projektová dokumentace, revize, kolaudace, dispozice, půdorysy, PENB

  • Dispozice, výměry - kontrolní měření ploch

  • Umístění objektu – Terén, odvodnění, orientace, odstupy, napojení na komunikace

  • Základy – Spáry, trhliny, sedání, vlhkost, sokl

  • Nosné konstrukce – Svislé a vodorovné k-ce, střecha, schodiště, průhyby, trhliny

  • Nenosné konstrukce – Příčky, podhledy, rovinnost, vady

  • Vnější části budovy – Sokl, fasáda, střecha, balkony, terasy, chodníky a vjezdy

  • Izolace - Tepelná, hydroizolace a akustická 

  • Technické zařízení budov – Voda, kanalizace, elektro, topení, plyn, požární bezpečnost, hygienické podmínky, osvětlení, radon

  • Interiér – Povrchy stěn, Povrchy podlah, zařizovací předměty, kuchyň

  • Okna, dveře – Funkčnost, těsnění, seřízení

  • Garáž, Bazén, Sklep, Přidružené stavby

  • Měření rovinatosti a spádů

  • Kontrola napětí v zásuvkách

  • Kontrola vlhkosti zdiva přístrojem Testo 616

  • Kontrola průhybu stropů Laserem

  • Kontrola průhybu podlah

  • Kontrola tepelných mostů Thermokamerou (pouze v zimních měsících)

  • Odhad nákladů na rekonstrukci ( volitelně)

2

Ukázka revizní zprávy

inspekce-bytu-pred-koupi.png

KLASIK

Podívejte se, jak vypadá
naše zpráva

Písemná zpráva přehledně zachycuje zjištěné závady, jejich význam a fotodokumentaci. Podívejte se na ukázku skutečného výstupu z technické kontroly nemovitosti.

bottom of page