top of page

Prověření pozemku

Prověření pozemku před koupí vám poskytne přehled o základních technických charakteristikách pozemku a skutečnostech, které mohou ovlivnit jeho budoucí využití. Při kontrole pozemku prověříme jeho přístup, napojení na technickou infrastrukturu, evidované hranice, konfiguraci terénu a dostupné podklady včetně údajů z katastru nemovitostí a územně plánovací dokumentace.

Upozorníme na zjištěná technická rizika a omezení, která mohou být důležitá při rozhodování o koupi pozemku. Rozsah kontroly se přizpůsobuje konkrétnímu pozemku, dostupným podkladům a podmínkám v době kontroly.

Pořízení pozemků

Již od 4900,-Kč

Pro cenovou nabídku prosím vyplňte nezávaznou poptávku níže!

Důvod kontroly
Nákup
Prodej
Jiné
Typ kontroly

Obsah kontroly

Prověření pozemku se zaměřuje na skutečnosti důležité pro jeho budoucí využití. Kontrolujeme základní charakteristiky pozemku, přístup, evidované hranice, terén, technickou infrastrukturu a dostupné podklady. Součástí je také prověření dostupných údajů z katastru nemovitostí a územně plánovací dokumentace.

Rozsah kontroly se liší podle zvolené varianty služby. START je základní kontrola pozemku s ústním vyhodnocením zjištěného stavu a doporučením, jaké další skutečnosti nebo podklady je vhodné prověřit. KLASIK zahrnuje podrobnější prověření dostupných podkladů a informací, například možností napojení na technickou infrastrukturu, a jejich zpracování do písemné zprávy včetně zjištěných rizik a omezení.

START
Základní kontrola

od 4. 900,- Kč

  • ​Základní technické prověření pozemku

  • Výstup - Ústní vyhodnocení zjištěných skutečností a doporučení dalšího postupu

  • Kontrola pozemku na místě

  • Základní kontrola údajů v katastru nemovitostí

  • Základní kontrola územního plánu

  • Hranice pozemku, oplocení a sousední pozemky

  • Přístup k pozemku a příjezdová komunikace

  • Kontrola viditelné technické infrastruktury

  • Posouzení lokality a okolní zástavby

  • Orientace pozemku ke světovým stranám

  • Posouzení patrných hlukových a environmentálních vlivů

  • Upozornění na skutečnosti, které je vhodné dále prověřit

  • Ústní vyhodnocení a doporučení dalšího prověření

1

KLASIK
Kontrola se zprávou

od 6. 900,- Kč

  • Podrobné prověření pozemku a dostupných podkladů

  • Výstup - Písemná zpráva se zjištěnými skutečnostmi, riziky a omezeními včetně fotodokumentace

  • Kontrola pozemku na místě

  • Prověření katastru nemovitostí, mapových podkladů a evidovaných zápisů

  • Prověření územního plánu a dostupných územně plánovacích podkladů

  • Hranice pozemku, oplocení, sousední pozemky a odstupy

  • Prověření přístupu k pozemku a příjezdové komunikace

  • Prověření dostupných informací o vedení sítí a možnostech napojení

  • Prověření lokality, zatížení okolí a občanské vybavenosti

  • Orientace ke světovým stranám a převládající směr větru

  • Prověření dostupných informací o hlukových a environmentálních vlivech

  • Prověření plánované výstavby a rozvoje okolí

  • Radonová informace

  • Záplavová území

  • Orientační porovnání cen nemovitostí v lokalitě

  • Písemná zpráva se zjištěnými skutečnostmi, riziky a fotodokumentací

2

bottom of page