top of page

Prověření domu

Prověření domu před koupí vám poskytne nezávislý odborný pohled na jeho skutečný technický stav ještě před rozhodnutím o koupi. Při kontrole domu prověříme přístupné konstrukce a povrchy, základy, střechu a vnější části objektu, technická zařízení, pozemek a dostupnou dokumentaci. Zaměříme se na stav a provedení jednotlivých částí domu, jejich funkčnost a viditelné projevy poruch nebo poškození. Upozorníme na zjištěné vady, nedokončené části a technická rizika, která mohou ovlivnit další užívání nemovitosti nebo znamenat budoucí náklady.

Inspekce domu probíhá nedestruktivními metodami a podle typu nemovitosti, zjištěného stavu a podmínek při kontrole provádíme také potřebná kontrolní měření. Službu lze využít nejen před koupí rodinného domu, ale také při jeho prodeji nebo převzetí.

Moderní rodinný dům

Již od 6 900,-Kč

Cena platí pro kontrolu START u rodinných domů do 100 m². Pro přesnou cenu dle velikosti domu vyplňte krátkou nezávaznou poptávku.

Typ domu
Nový
Starší
Jiné
Důvod kontroly
Nákup
Prodej
Jiné
Způsob vyhodnocení kontroly
START - Ústní
KLASIK - Revizní zpráva
Lokalita
Praha
Střední Čechy
Jiné
Velikost nemovitosti
do 100 m²
do 200 m²
nad 200 m²

Obsah kontroly

Technická kontrola domu probíhá systematicky podle jednotlivých částí nemovitosti. Kontrolujeme technický stav přístupných konstrukcí a povrchů, střechy a vnějších částí objektu, technických zařízení, pozemku a dostupné dokumentace. Součástí kontroly jsou podle potřeby také kontrolní měření. Rozsah jednotlivých kontrolních bodů se přizpůsobuje typu a vybavení domu, přístupnosti jednotlivých částí a podmínkám v době kontroly.

Rozsah samotné kontroly je u variant START a KLASIK stejný. Liší se způsobem výstupu – varianta START zahrnuje ústní vyhodnocení na místě, varianta KLASIK také písemnou zprávu se zjištěnými závadami a fotodokumentací.

START
Základní kontrola

od 6. 900,- Kč

  • Odborná systematická kontrola všech částí nemovitosti

  • Výstup - Ústní vyhodnocení zjištěného stavu nemovitosti na místě

  • Katastr nemovitostí – Vlastnictví, zástavy, věcná břemena, výměry, přístupy

  • Dokumentace – Projektová dokumentace, revize, kolaudace, dispozice, půdorysy, PENB

  • Dispozice, výměry - kontrolní měření ploch

  • Umístění objektu – Terén, odvodnění, orientace, odstupy, napojení na komunikace

  • Základy – Spáry, trhliny, sedání, vlhkost, sokl

  • Nosné konstrukce – Svislé a vodorovné k-ce, střecha, schodiště, průhyby, trhliny

  • Nenosné konstrukce – Příčky, podhledy, rovinnost, vady

  • Vnější části budovy – Sokl, fasáda, střecha, balkony, terasy, chodníky a vjezdy

  • Izolace - Tepelná, hydroizolace a akustická 

  • Technické zařízení budov – Voda, kanalizace, elektro, topení, plyn, požární bezpečnost, hygienické podmínky, osvětlení, radon

  • Interiér – Stěny, podlahy, zařizovací předměty

  • Okna, dveře – Funkčnost, těsnění, seřízení

  • Garáž, Bazén, Přidružené stavby

  • Měření rovinatosti a spádů

  • Kontrola napětí v zásuvkách

  • Kontrola vlhkosti zdiva přístrojem Testo 616

  • Kontrola průhybu stropů Laserem

  • Kontrola průhybu podlah

  • Kontrola tepelných mostů Thermokamerou (pouze v zimních měsících)

  • Odhad nákladů na rekonstrukci ( volitelně)

1

KLASIK
Kontrola se zprávou

od 8. 900,- Kč

  • Odborná systematická kontrola všech částí nemovitosti

  • Výstup - Písemná zpráva se zjištěnými závadami a fotodokumentací

  • Katastr nemovitostí – Vlastnictví, zástavy, věcná břemena, výměry, přístupy

  • Dokumentace – Projektová dokumentace, revize, kolaudace, dispozice, půdorysy, PENB

  • Dispozice, výměry - kontrolní měření ploch

  • Umístění objektu – Terén, odvodnění, orientace, odstupy, napojení na komunikace

  • Základy – Spáry, trhliny, sedání, vlhkost, sokl

  • Nosné konstrukce – Svislé a vodorovné k-ce, střecha, schodiště, průhyby, trhliny

  • Nenosné konstrukce – Příčky, podhledy, rovinnost, vady

  • Vnější části budovy – Sokl, fasáda, střecha, balkony, terasy, chodníky a vjezdy

  • Izolace - Tepelná, hydroizolace a akustická 

  • Technické zařízení budov – Voda, kanalizace, elektro, topení, plyn, požární bezpečnost, hygienické podmínky, osvětlení, radon

  • Interiér – Stěny, podlahy, zařizovací předměty

  • Okna, dveře – Funkčnost, těsnění, seřízení

  • Garáž, Bazén, Přidružené stavby

  • Měření rovinatosti a spádů

  • Kontrola napětí v zásuvkách

  • Kontrola vlhkosti zdiva přístrojem Testo 616

  • Kontrola průhybu stropů Laserem

  • Kontrola průhybu podlah

  • Kontrola tepelných mostů Thermokamerou (pouze v zimních měsících)

  • Odhad nákladů na rekonstrukci ( volitelně)

2

Ukázka revizní zprávy

inspekce domu pred koupi.png

KLASIK

Podívejte se, jak vypadá
naše zpráva

Písemná zpráva přehledně zachycuje zjištěné závady, jejich význam a fotodokumentaci. Podívejte se na ukázku skutečného výstupu z technické kontroly nemovitosti.

bottom of page